Tổ hợp Grand Manhattan Novaland Quận 1 là một dự án trong những phân khúc căn hộ chung cư danh giá bậc nhất trung tâm Sài Gòn được chờ đón. The Grand Manhattan Novaland, hay còn gọi là Chung cư Cô Giang Quận 1, hiện đã bắt đầu chính thức mở bán với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Dự án là một trong số ít những công trình nằm trong trung tâm TP. HCM, giữa hàng loạt các tiện ích sống đẳng cấp, hoàn thiện.
Trong đợt đầu, chủ đầu
tư Novaland sẽ bắt đầu mở bán sản phẩm căn hộ mang phong cách Châu Âu trong các
Block tiêu biểu, đảm bảo đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Khách an cư nếu có nhu cầu
tìm tổ ấm 2-3 phòng ngủ thông thoáng, sang trọng… có thể liên hệ sớm để giữ chỗ
The Grand Manhattan Cô Giang Quận 1.
Ngoài ra, các nhà đầu
tư kinh doanh thứ cấp cũng có thể rót vốn vào dự án này, vì căn hộ The Grand
Manhattan 100 Cô Giang của chủ đầu tư Novaland đang được đánh giá là dòng căn hộ
sinh lợi hấp dẫn, với khả năng thanh khoản và tiềm năng tăng giá vượt trội
trong nhiều năm tới.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND MANHATTAN QUẬN
1
- Dự án: The Grand
Manhattan
- Vị trí: Số 100 Cô
Giang - Phường Cô Giang -Quận 1 - TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn
Novaland
- Tổng diện tích: 14.002
m2 (1.4 ha)
- Mật độ xây dựng:
49,7%
- Tỉ lệ diện tích mảng
xanh: 30%
- Diện tích sàn chung
cư: 6.961,05 m2
- Diện tích đất công
viên cây xanh: 4,200 m2
- Quy mô Grand
Manhattan: Gồm 3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng
39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng.
- Số lượng căn hộ dự kiến:
967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse
- Số phòng khách sạn dự
kiến: 244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).
- Loại hình đầu tư và
phát triển: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn
- Tiện ích dự án Grand
Manhattan: Hoàn thiện với đầy đủ các hạng mục siêu thị, phòng gym, khu vui chơi
trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…
- Cơ sở pháp lý: Sở hữu
lâu dài
VỊ TRÍ TỌA LẠC ĐẮC ĐỊA
Vị trí là điều làm nên
giá trị đẳng cấp nhất của dự án The Grand Manhattan, vì sở hữu 2 mặt tiền đường
Cô Bắc + Cô Giang, nằm ngay trong trung tâm Quận 1. Cụ thể, dự án tọa lạc tại số
100 Cô Giang, liền kề trường THPT Lương Thế Vinh, là nơi phát triển sầm uất với
đầy đủ các tiện ích, cơ sở hạ tầngđồng bộ.
Từ The Grand Manhattan,
việc di chuyển rất thuận lợi vì vốn dĩ dự án đã gần ngay cạnh Công viên 23/09
cũng như chợ Bến Thành. Hơn nữa, trục đường mà dự án tọa lạc cũng song song với
tuyến Trần Hưng Đạo huyết mạch, nên hầu như khu vực này chưa bao giờ bị kẹt xe.
Thông qua vị trí công
trình, có thể thấy các ưu thế sau:
- Di chuyển vô cùng thuận
lợi: Đến chợ Bến Thành chỉ 2 phút, các dễ dàng tiếp cận các địa bàn Quận 3, 4,
8, 10… thông qua những trục đường lớn của toàn thành phố như: Trần Hưng Đạo, Vườn
hoa Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Cầu Ông Lãng, Nguyễn Thái Học, Đề Thám, Hầm Thủ
Thiêm…
- Tiện ích ngoại khu
hoàn thiện, không thiếu bất cứ hạng mục nào, từ trường học cho đến y tế, từ cơ
quan hành chính nhà nước đến các cửa hàng kinh doanh tư nhân, từ hàng quán đến
siêu thị, trung tâm thương mại…
- Khu vực The Grand
Manhattan Novaland Quận 1 tọa lạc tương đối mát mẻ, gần sông và tràn ngập cây
xanh.
- Tiềm năng tăng giá
theo thời gian là điều không thể bàn cãi, khả năng thanh khoản tại dự án cũng
được đánh giá vượt bậc, thích hợp cho các nhà đầu tư thứ cấp nhắm đến đối tượng
khách hàng trung – thượng lưu.
TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ 5 SAO
The Grand Manhattan
Novaland là dự án mang đẳng cấp sang trọng, được thiết kế theo phong cách Châu
Âu. Vì thế tiện ích bên trong công trình cũng được chủ đầu tư hết sức coi trọng
– Đúng như phương châm làm việc từ trước đến nay của Novaland Group.
Do đó, mặc dù bao quanh
dự án là hàng loạt các tiện ích có sẵn hoàn thiện, nhưng ngay bên trong The
Grand Manhattan, chủ đầu tư cũng phát triển các tiện ích nội khu nổi bật sau
(được chia theo từng khu vực):
* Tiện ích tầng trệt:
– 5000 m2 dành cho công
viên nội khu, mang cả không gian xanh đến từng căn hộ.
– Khu thể dục thể thao
ngoài trời với đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành (jogging).
– Tổ hợp ghế thư giãn,
được sắp xếp hài hòa với vườn cây xanh, tạo cảnh quan thơ mộng, thư thái cho những
ai muốn nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng.
– Nhạc nước vui nhộn
làm bừng sáng không gian, tọa không khí vui tươi nhưng vẫn nhẹ nhàng.
– Nhà hàng ẩm thực,
quán café, nơi thư giãn đọc sách báo… (Khu Terrace đa năng).
* Tiện ích tầng 7:
– Bể bơi 4 mùa trong vắt,
dành cho người lớn và trẻ em (được thiết kế riêng biệt, an toàn)
– Khu vui chơi trên bờ
cho các cư dân nhí.
– Khu trò chơi vận động
ngoài trời, quầy bar… giúp cư dân thư giãn, lấy lại tinh thần sau những giờ làm
việc mệt mỏi.
– Khu chạy bộ, vận động
giữ gìn sức khỏe.
– Hệ thống ghế thư
giãn, là nơi tuyệt vời để thả mình nhìn ngắm mây trời, nước non.
– Khu tiệc nướng BBQ
ngoài trời.
Ngoài ra, dự án còn có
các tiện ích khác như:
– Phòng Yoga, Gym,
Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
– Phòng sinh hoạt cộng
đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
– Hệ thống an ninh đồng
bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
– Thang máy tốc độ cao,
an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở
nên thoải mái hơn.
– Các dịch vụ khác có
ngay bên trong căn hộ, như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền
hình cáp…
MẶT BẰNG
Dự án gồm 3 Block với 39
tầng và 4 tầng hầm + 5 tầng khối đế. Cụ thể quy hoạch như sau:
– Bãi đậu xe: 4 tầng hầm
(35.150 m2), đáp ứng chỗ cho 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.
+ Hầm 1: Kỹ thuật và đậu
xe, có thang cuốn lên tầng 1
+ Hầm 2-4: Đậu xe và
các bể nước
– Tầng thương mại: Tầng
1+ tầng 2
– Phòng khách sạn: Từ tầng
4 đến tầng 7
– Căn hộ: Từ tầng 8 đến
tầng 36
+ Tầng 8: 9 căn/tầng
+ Tầng 9 và tầng 10: 24
căn/tầng
+ Tầng 11 đến tầng 36:
35 căn/tầng
– Penhouse: Các tầng
còn lại
Dự án The Grand
Manhattan Quận 1 có tổng diện tích rộng 1.4 ha, với quy mô bao gồm 2 tòa tháp
căn hộ thuộc phân khúc cao cấp có chiều cao tới 38 tầng với phần khối đề được bố
trí dành cho trung tâm thương mại với chiều cao 5 tầng trong đó có 4 tầng hầm.
Dự án trong lần đầu mở
bán sẽ giới thiệu ra thị trường các căn hộ siêu sang được bố trí tại tòa tháp
GMA3 với mật độ căn hộ/tầng chỉ 14 căn. Dự án đã cung cấp cho khách hàng và nhà
đầu tư các căn hộ có thiết kế đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ, hiện đại cùng nội thất
cao cấp tới từ các thương hiệu nổi tiếng cao cấp theo đúng tiêu chuẩn châu Âu.
THIẾT KẾ
The Grand Manhattan được
phát triển theo phong cách hiện đại, mang đậm dấu ấn Châu Âu, trong đó thiết kế
lại thể hiện sự giàu sang, đẳng cấp với kết cấu tương tự biểu tượng New York.
Nhìn bên ngoài, dự án
như một khối đồ sộ vững chắc, tỏa ra nét tráng lệ nhưng vẫn không mang lại cảm
giác khô cứng, nhờ phối hợp hài hòa các yếu tố môi trường và thiên nhiên.
Không chỉ có kiến trúc
hiện đại, thiết kế khoa học, mỗi căn hộ The Grand Manhattan còn là một tổ ấm ngọt
ngào cho các gia đình thượng lưu Việt. Nhìn vào cách bài trí căn hộ thông minh,
với các không gian thoáng đãng, khắc phục được nhược điểm thường gặp về bếp và
phòng ngủ của các kiểu chung cư truyền thống, The Grand Manhattan sẽ giúp khách
an cư cảm thấy thoải mái nhất khi sống tại đây.
Tiêu chuẩn bàn giao căn
hộ Grand Manhattan Quận 1
– Đầy đủ thiết bị bếp
tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.
– 1 Parking/1 căn hộ.
– Máy lạnh thiết kế âm
trần.
– Kính Low-E cách âm, cản
nhiệt tốt.
– Điện Backup 24/24.
– Các căn hộ đều được
trang bị hệ thống Smarthome.
Nguồn:
ChungCuCaoCap.net